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Obtenir le bien que vous désirez dans le sud de la France : un rêve accessible.

Peut-être, l’une des plus importantes décisions de la vie est l’achat d’une propriété. Avec un peu de chance et de prospection, vous éviterez de gaspiller beaucoup d’argent dans l’achat d’une maison en suivant ces quelques points.

Le besoin de sécurité et de sûreté est un besoin vital. Nous retrouvons ce sentiment dans l’acquisition d’une maison. Seul votre maison peut fournir une atmosphère de paix et de tranquillité et de refuge. La maison est un lieu de repos et de tranquillité pour qui l’habite. Ainsi, l’obtention d’une maison est en effet bien plus qu’une question d’argent !

Et si vous envisager de faire l’achet d’une nouvelle maison à l’étranger (pour les internautes hors de la France :-p), envisager le sud de la France dans votre liste. Le sud de la France a tant à offrir :  des prix raisonnable  de l’immobilier, le style de vie décontracté, de magnifiques paysages et surtout la cuisine pour les plus gourmand d’entre nous.

L’achat immobilier conseils :

1. La première étape dans l’achat d’un bien est d’examiner pourquoi vous achetez, et comment vous pouvez tirer le meilleur parti dans cette possibilité d’investissement. Si vous achetez en sachant que plus tard vous irez en colocation ou en maison de retraite, vous pourriez ne pas être intéressés à laisser votre maison de rêve pour des revenus supplémentaires. Toutefois, la perspective de bénéficier de la croissance du capital peut être très attrayante.

Alternative, si vous achetez une maison de vacances pour votre propre usage occasionnel, les revenus supplémentaires provenant de la location apportera une contribution utile à vos frais, et pourrait même payer vos frais financiers. Cela rendrait votre maison de rêve utile ! Quelle que soit la raison de votre achat, recherchez un bien qui sera aussi votre meilleur investissement (valeur du terrain, location en saison,…).

2. Commencez la recherche d’un bien immobilier maintenant parce que les experts ne s’attendent pas à ce que les prix soient revu à la baisse. Ils prédisent des prix dans de nombreux domaines qui augmentera à des taux de croissance sains mais à la hausse. À long terme, ils s’attendent à ce que le marché immobilier français soit à la hausse mais toujours stable dans son évolution. Une influence positive du passage à l’euro qui a permis maintenant une comparaison directe entre les prix dans les différentes régions de l’Union européenne.

3. Propriété dans certaines régions de France est encore extrêmement bon marché par rapport à d’autres régions de l’UE. Comme cela est plus transparent, Les experts de l’immo prédisent que les gens veulent acheter. Si vous envisagé sérieusement l’achat d’une maison de vacances qui est aussi un investissement et qui affiche une croissance du capital significative au cours des prochaines années, ils recommandent que vous commencez votre domaine de recherche en identifiant les aéroports français qui sont récemment devenues une destination pour de nouvelles routes aériennes, En particulier avec les low-cost (type Ryan air) ou la réduction des prix des compagnies aériennes est favorisé par la région qui accueil la compagnie. Si vous ne savez pas encore où vous souhaitez acheter, décider maintenant de ne pas vous précipiter dans l’achat de la première propriété que vous voyez.

4. Début des recherches sur les différents domaines. Vous le savez peut-être déjà que certaines zones ne sont pas adaptées et que vous pouvez les retirer votre liste. S’il ya des endroits où vous n’êtes pas sûr, de prendre la bonne décision alors allez les consulter sur Internet avant de finaliser votre zone de recherche. Avec l’augmentation des voyages aériens à bas prix, de nombreuses régions sont désormais à portée de la main pour un week-end, alors allez jeter un coup d’oeil. Si vous connaissent très bien la France, je pense que vous serez surpris de voir à quel point de nombreux endroits merveilleux, en particulier ceux un peu à l’écart des pistes touristiques dite traditionnelles.

Toute recherche que vous pouvez faire « sur le terrain » vaudra le temps et l’argent dépensé pour la recherche. Après tout, il s’agit d’un investissement majeur que vous envisagez sur le long terme. Cela vaut la peine de prendre votre temps pour faire les choses correctement.

5. Essayez de visualiser les propriétés en début de l’année, et certainement avant le mois de juillet, quand le marché et l’engouement à l’achat est moyen. Affichage antérieure devrait vous donner plus de choix, et si un vendeur est à la recherche d’une vente rapide, ils sont plus susceptibles de considérer l’offre quand le marché est calme.

6. Ne faites pas de suppositions à propos du prix de l’immobilier avant de lancer la recherche. Par exemple, le sud de la France a la réputation d’être cher. Il est vrai qu’il y a beaucoup de jolies et coûteuses propriétés sur la Côte d’Azur. Cependant, ne vous lancez pas corps et âmes dans la recerche des villas, 6 chambres luxueuse avec piscine et tout confort moderne. Il y a encore beaucoup de propriétés à prix raisonnable à envisager si vous cherchez autour quitte à faire l’investissement de battir vous même une extension ou piscine.

Ils peuvent très bien être plus chers que leurs équivalents dans d’autres régions de France, mais ils restent abordables par rapport aux prix et dans certaines parties de Londres, de la Costa Del Sol par exemple.

7. Les domaines relativement négligés devrait faire un boum dans les années à venir comme de bonnes affaires en Bretagne, Normandie, la Dordogne. Ainsi la Provence et la Côte d’Azur vont devenir plus attractif pour votre portefeuille vu les achats de propriété dans le Nord Ouest de la France.

8. Cependant, ne le laissez pas trop tard pour regarder. Les Allemands et les Belges ont déjà racheter de nombreuses propriétés. Si vous recherchez une résidence secondaire, vous devez l’utiliser seulement pour les vacances, pensez à l’achat avec des amis de longue date ou  parents afin d’acheter à plusieur et forcement payer moins chère votre part. Si vous faites cela avec un conseiller juridique, il peut vous aider à contourner les impôts futurs et à l’héritage du droit fiscal.

9. Alternativement, si vous cherchez une maison de vacances, doublé d’un investissement, je vous recommande de considérer l’achat d’une propriété sur un nouveau modèle de développement que vous pouvez mettre dans un bail. Ensuite, vous êtes assuré d’un minimum de retour, de nature à permettre à l’hypothèque si vous avez besoin de financement, et vous pouvez toujours l’utiliser gratuitement pour les vacances. Aussi, vous conservez le bénéfice d’une croissance du capital.

10. Mais le meilleur de tout ce que vous pouvez récupérer toute TVA incluse dans le prix d’achat, ce qui signifie que vous pouvez obtenir  20% de rabais.

Ces conseils sont en bonne santé à l’obtention de votre propriété désirée dans le Midi de la France et de tirer le maximum de celui-ci. Rappelez-vous ces choses et vous obtiendrez votre maison de rêve, vous le souhaitez.